Остекление балконов на последних этажах

ГлавнаяВарианты остекленияГотовые решения — Остекление балконов на последних этажах

«Первый и последний этажи не предлагать» — так обычно в объявлениях о продаже и обмене квартир откровенно выражается отношение к квартирам, расположенным на этих этажах. Однако квартиры не остаются пустующими, а их жильцы решают существующие проблемы. Одна из них — полная открытость балкона или лоджии на последнем этаже, в том числе из-за отсутствия крыши.

Многие справляются с этой проблемой путем возведения каркаса, на который укладывается любой кровельный материал. Но если планируется остекление балконов, такая самодельная крыша оказывается совершенно непригодной.

Для того, чтобы установить на последнем этаже многоэтажного дома качественное остекление балконов современными профильными системами, необходимо построить надежную крышу, которая станет частью всей системы остекления. К такой конструкции предъявляются особые требования. Помимо того, что крыша должна быть прочной, она должна обеспечить надежную гидро- и теплоизоляцию в совокупности с системой остекления.

Кроме того, уклон крыши должен быть достаточным для того, чтобы на ней не скапливалась влага, а жилищно-коммунальные службы не предъявляли зимой претензий из-за свисающих сосулек и подтаявших пластов снега, которые могут представлять опасность для прохожих. При всей кажущейся простоте балконная крыша строится по специальному проекту, в котором учитываются специфика ее монтажа и особенности будущей системы остекления.
Устанавливаемые системы остекления не должны быть несущими основаниями для крыши.

Легкие системы остекления (например, алюминиевые), могут не выдержать нагрузки и деформироваться под ее крыши. Особенно зимой, когда на крышу балкона ляжет снег. Остекление ПВХ нагрузку выдержит. Но здесь возникает другая опасность – под весом кровли и рам балконная плита проседает. Достаточно всего 2-3 мм просадки, чтобы монтажный шов герметизации между стеной дома и кровлей балкона разошелся.

Самый надежный каркас крыши балкона – профильная металлическая труба, возможно также использование деревянного бруса. Для прочного крепления крыши по всему периметру балкона к стене дома и парапету крепятся опоры, которые соединяются лагами. Лаги накладываются с небольшим напуском по отношению к наружным опорам. Сверху кладется кровельный материал.

Кровельный материал может быть различным. Самый дешевый и распространенный – профнастил из оцинкованной стали. Его популярность обусловлена не только низкой ценой, но и достаточной прочностью и долговечностью Оцинкованный профнастил более стоек к механическим повреждениям. Недостатком оцинкованной крыши является ее плохая шумоизоляция. Даже незначительный дождь будет отзываться на такой крыше стойкой барабанной дробью.

Часто в качестве материала для строительства крыши балконов используется ондулин — кровельный материал, изготавливаемый из целлюлозных волокон, пропитанных полимерной или битумной связкой, покрытый с лицевой стороны винилом или акриловой краской. Крыша из ондулина обладает лучшей шумоизоляцией, но к механическим воздействиям менее стойкая, чем оцинкованная сталь.

Светопрозрачные крыши могут быть сделаны из сотового поликарбоната или стеклопакетов из ударопрочного стекла. Но такая крыша неизбежно будет загрязняться, и все, что на ней скапливается, будет видно изнутри балкона. Кроме того, сотовый поликарбонат не выдержит удара свалившейся с крыши дома ледяной глыбы (что нередко в наших условиях с учетом не недостаточно усердной или не слишком аккуратной работы коммунальных служб).

В случае если планируется теплое остекление балконов, помимо строительства крыши необходимо будет дополнительно позаботиться о ее утеплении. Для этого зачастую требуется сделать потолок, а между потолком и крышей проложить утеплитель. Возведением крыши балкона или лоджии должны заниматься только специалисты. Важно не только соблюдать технологию монтажа, но и правила техники безопасности. Специалисты, осуществляющие остекление балконов на последних этажах, как правило, проходят обучение по программе промышленного альпинизма.